Дачное бюро
недвижимости
(496 46) 5-92-13
(909) 673-93-53

Телефоны госучреждений

Новости

Отправить заявку

Хотите приобрести недвижимость? Заполните предварительную заявку на подбор недвижимости на нашем сайте!
Хотите продать объект недвижимость? Заполните предварительную заявку на продажу объекта недвижимости на нашем сайте!

Регистрация права собственности в Раменском районе

Регистрация права собственности на недвижимость осуществляется Государственной службой регистрации, кадастра и картографии (ФГБУ Росреестра). Документы подаются в МФЦ (много функциональный центр) и получаются там же через определенный промежуток времени, ведь для каждого вида регистрации есть свой срок - от 5 до 21 рабочих дней. Основанием для регистрации права собственности на любое недвижимое имущество является наличие право устанавливающего документа и технической документации на объект.

Регистрация земельного участка в Раменском районе.

Если Вы не успели зарегистрировать земельный участок, то самое время сделать это сейчас, не откладывая на потом. С каждым годом процедура усложняется, обрастая различными условиями, дополнительными документами, поправками в законодательство. И, как для регистрации любой другой недвижимости, необходимо наличие право устанавливающих документов и технической части./p>

Что такое право устанавливающий документ на земельный участок? Это может быть:

  • Договор купли-продажи земельного участка
  • Договор дарения земельного участка
  • Свидетельство о праве на наследство на земельный участок
  • Постановление органа местного самоуправления о передаче в собственность земельного участка
  • Решение собственника о разделе/объединении земельного участка
  • Решение собственника о перераспределении земельного участка
  • Договор собственников о прекращении долевой собственности на земельного участка
  • Решение суда о признании права собственности на земельный участок

Говоря простым языком, это документ, на основании которого вы пользуетесь и владеете тем или иным земельным участком.

Что важно знать о технической документации на земельный участок?

Техническая документация содержит в себе все характеристики земельного участка и сведены в кадастровый паспорт, который является итогом постановки на кадастровый учет. В ней указаны границы земельного участка, поворотные точки, площадь, адрес нахождения, разрешенное использование, категория земель, кадастровая стоимость, ограничения и обременения, наложенные в использовании земельным участком. Предоставлен чертеж земельного участка в масштабе с линейными размерами.

Составляют техническую документацию кадастровые инженеры после проведения на участке геодезических и кадастровых работ

Регистрация дома в Раменском районе

Регистрация права собственности на строение, расположенное на земельном участке, зависит от того, какое разрешенное использование указано в кадастровом паспорте или свидетельстве на землю и предполагает следующий порядок.

Регистрация дома на землях под индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство в Раменском районе

Если построенный Вами дом находится на земельном участке с вышеуказанным разрешенным использованием, то для его регистрации права собственности необходимы следующие документы

Заявление о государственной регистрации права собственности.

  • Документ об уплате государственной пошлины
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
  • Разрешение на строительство (только на дом)
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
  • Кадастровый паспорт на строение.

Регистрация дома на землях под дачное строительство или садоводство в Раменском районе

Если построенный Вами дом находится на земельном участке с вышеуказанным разрешенным использованием, то для его регистрации права собственности необходимы следующие документы

Заявление о государственной регистрации права собственности.

  • Документ об уплате государственной пошлины
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия - нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
  • Кадастровый паспорт на дом, и отдельно на капитальные хозяйственные постройки.

Дачная амнистия

Осенью 2006 года государство запустило облегченную процедуру регистрации прав собственности на загородные участки и дачи. По данным Росрегистрации, далеко не все дачники воспользовались амнистией, так как оформлению земли в собственность мешает целый ряд проблем По Закону о дачной амнистии, который вступил в силу 1 сентября, россияне могут оформлять свои участки и загородные постройки по новым упрощенным правилам.
Сам текст Закона о дачной амнистии для человека, не сведущего в юриспруденции, - темный лес. Но дачники желают разобраться, а для начала хотя бы понять «алгоритм» сбора необходимых документов и хождений по инстанциям. Надеемся, многое станет понятным из схем - «бродилок», которые мы размещаем на нашем сайте. Но всех вопросов они, разумеется, не снимут. Многое вам сможет объяснить один из наших специалистов.

©
2010-17 г. Продажа и покупка недвижимости в Раменском районе.
г. Раменское, ул. Северное шоссе, д.10, Рам Плаза, 3 эт., каб. 100
kira.dachstroi@mail.ru Телефон: (909) 673-93-53